@ujraotthoningatlan

Halásztelek egy csendes, kisforgalmú utcájában eladó sorba került egy bruttó 309 nm, nettó 182 nm -es alapterületű 3 szintes családi ház. A ház földszintje, ahol gázkonvektoros még a fűtés, felújításra vár. Az emelet és a tetőtér az ami már szinte 90%-ban felújított. Az udvarban található még egy 3 x 9 nm-es építmény, tehát akár két generáció együtt élése is lehetséges. A felújítás minden egyes mozzanata saját életre lett tervezve, nagyon precízen, igényesen, praktikusan és minőségi anyagokból készült. Sokkal nagyobb értéket képvisel mint a mostanában épülő silány újépítésű ingatlanok. A háztól 50 méterre található egy játszótér, a Duna part pedig 10 - 15 perces sétatávolságra található, közvetlen közelben még iskola, óvoda. A házban a fűtés az alsó szinten gázkonvektoros, emeleten elektromos padlófűtés van, illetve falfűtés -hűtés rendszer van előkészítve hőszivattyúhoz. Tetőtérben egy A+++ Mitsubishi klíma fűt és hűt, valamint a beugró részeken elektromos padlófűtés is van, amely részeket a gyermekek számára alakították ki a tulajdonosok - játszórésznek. Új dupla villanyórás szekrény van 20kW-os napelemes rendszerre és H-tarifára. Előbbihez van engedély létesítésre 2025 év végéig - 10 év szaldós elszámolással, ami nagy kincsnek számít jelenleg. Tetőn elő van készítve 2 db string, a paneleket és az invertert kell csak feltenni. Garázsban két elektromos autótöltő és gépészeti előkészítés is megvan, valamint a hátsó kisházhoz nyomvonal - garázs mögé földkábelnek. Kamera rendszer és az emeleten elektromos redőny előkészítés már meg van. Az ablakok duplakamrásak és integrált nyitásérzékelőkkel rendelkeznek. Az eladók partnerek a további erős és gyengeáramú kivitelezésben, mivel a szakmában dolgoznak. 1/1 tulajdon, minimális teher van az ingatlanon, de a foglalóból az rendezésre kerül. Akár már szeptembertől birtokba vehető. Kérdés megtekintés esetén várom hívását a hét bármely napján! Újra Otthon – Magyarország első állatvédelmet támogató ingatlanirodája. Megfizethető, reális sikerdíjak, ügyfélbarát feltételekkel. Minden sikeres értékesítés után támogatjuk az állatvédelmet. Segítsünk együtt, választásoddal Te is hozzájárulsz ahhoz, hogy Ők is újra otthonra találjanak.

♬ eredeti hang - Újra Otthon