ÚjraOtthon

Eladná vagy kiadná ingatlanát?

Válassza az ÚjraOtthon tapasztalt ingatlan szakértőit és tudja biztos kezekben az ügyintézés teljes folyamatát!

Minőségi szolgáltatás
Családias hangulat
Állatbarát vállalkozás
Sipos Erika & Sipos Vivien - Ingatlanos testvérek

Családi vállalkozás

Ingatlanos testvérek

Sipos Erika és Sipos Vivien vagyunk, testvérek.

Az ingatlanpiacon szerzett többéves tapasztalatunk és elhivatottságunk ösztönzött minket arra, hogy megálmodjuk, majd életre keltsük ÚjraOtthon nevű ingatlanirodánkat. Szolgáltatásunk elérhető Budapest egész területén és Pest megye számos településén.

Küldetésünk, hogy olyan átfogó és egyben minőségi szolgáltatást nyújtsunk, melyben a szakértelem és az ügyfélközpontúság egyszerre van jelen, ennek köszönhetően pedig tulajdonos és vevő egyaránt elégedetten és sikeresen zárják az ügyletet.

Ingatlanosok kíméljenek…

Sokan próbálják maguk megoldani az ingatlan értékesítését, azonban számos nehézséggel nem számolnak:

  • Nincsenek tisztában vele, hogyan fotózzák jól az ingatlanukat: ennek eredménye a számtalan művészi fénykép a gáztűzhelyről vagy kanapéról, de a lakásról gyakorlatilag szinte semmi nem derül ki, nem látszódnak a terek – Ezért sok olyan érdeklődőt vonzanak be (turista), akiknek nem megfelelő az adott ingatlan – illetve, sok potenciális vevőt is veszthetnek egyúttal.

  • Nincsenek képben a piaci árakkal, legjobb esetben is csak erős tippjeik vannak: azonban ez a legtöbbször túlárazáshoz vezet, ami nagyban megnehezíti az eladást.

  • Megakadnak az ingatlanpiaci és jogi fogalmak hallatán: ezért minden hivatalos dokumentum miatt szakemberhez kell fordulniuk, ami rendkívül költséges.

  • Nincsen idejük a hirdetéssel, az érdeklődő telefonokkal és a személyes megtekintésekkel foglalkozni: ez pedig szintén hatalmas gátat jelent az ingatlan eladásának folyamatában.

Tudja biztos kezekben az ingatlan eladást! - Miért minket válasszon?

Jogosan merülhet fel a kérdés: Miért válasszon minket a számtalan ingatlaniroda közül? Azért, mert…

Amennyiben ezek nem voltak eléggé egyedi tulajdonságok, úgy megemlíteném irodánk brand-jének lényegét: minden sikerdíjunk 5 – vagy 10%-val egy éppen aktuális állatmentési akciót támogatunk, hogy ők is újra otthonra találjanak!
 
MERT VELÜNK ROSSZUL NEM, DE JÓL JÁRHAT!

Szolgáltatásaink

Helyes ármeghatározás

A piaci árakat figyelembe véve segítünk meghatározni az ingatlan reális értékét, emellett törekszünk kihozni az eladási árból a maximumot.

Kiút az ingatlanjogi útvesztőből

Számos olyan jogi és hivatali nehézség van, melybe könnyű belebonyolódni. Több éves tapasztalatunkkal, kapcsolatainkkal segítünk, hogy ezek ne jelentsenek sem akadályt, sem felesleges plusz költséget.

Érdeklődők szűrése – Vevő kezelés

A hívások, érdeklődések kezelése során előszűrjük a vevőket, hogy Önnek már csak a valóban esélyes vásárlókkal kelljen találkoznia. Személyes megtekintés előtt a lakás minden jellemzőjéről tájékoztatjuk az ügyfelet, illetve neki is kérdéseket teszünk fel, mely rámutathat esetleges kizáró tényezőre. Természetesen nem csak az ár a fontos, hanem az is, hogy a vevő megbízható legyen. Ennek érdekében ingyenes hitel előminősítést biztosítunk – így elkerülve az esetleges buktatókat.

Áralku lefolytatása

Az értékesítés egyik legfontosabb része az alkudozás, míg a vevő lefelé szeretné tolni az árat, az eladó megtartani igyekszik azt. Ám egy rátermett vevő könnyedén hozhatja zavarba, amikor azt érezteti: ha nem enged az árból eleget, nem vásárolja meg az ingatlant. Ennek során viszont komoly összegek forognak kockán. Annak érdekében, hogy egy ilyen szituáció ne nehezítse meg a dolgát, segítünk az áralku lefolytatásában is, hogy valóban a legjobb árat kapja ingatlanáért. Igénytől függően ezt szóban is közvetíthetjük – első körben, ezután hivatalos keretek között, írásba foglaljuk.

Ügyvédi képviselet

Szükség esetén a hivatalos ügyek intézéséhez, szerződések készítéséhez saját ügyvédet biztosítunk (tapasztalt ingatlanjogász), így sem a vevőnek, sem az eladónak nem kell erről gondoskodnia.

Együttműködés más közvetítőkkel, értékesítőkkel

Mindig az ügyfél érdekei a legfontosabbak számunkra, így ha kollégák keresnek minket konkrét vevő esetén, mindenképpen biztosítjuk számukra a megtekintést és együttműködést, így nem marad le egy érdeklődőről sem.

Vevőcsalogató hirdetés

Az ingatlan értékesítésének egyik kulcspontja a figyelemfelkeltő hirdetés. Elkészítjük a teljes hirdetést, méretarányos alaprajzzal, mely részletesen és teljeskörűen, korrektül mutatja be az eladni kívánt ingatlant, így kikerülve a felesleges köröket. A lehetőségekhez mérten, próbáljuk a képeken a teret – az előnyöket láttatni az érdeklődő részére.

Hirdetés gondozás

Mivel a hirdetést nem elég csupán elkészíteni, de frissíteni és kezelni is kell, ez plusz időt és energiát jelent, azonban ennek súlyát is levesszük vállairól! Hisszük, hogy a jól kezelt és folyamatosan fenntartott hirdetés, előbb – utóbb meghozza a várva várt vevőt – így a piacon megjelenő új érdeklődők is felfigyelhetnek az eladásra szánt ingatlanra.

Ingatlan bemutatása

Személyes megtekintés során igyekszünk az ingatlan fontos paramétereit és értéknövelő tulajdonságait kihangsúlyozni. Igény esetén a tulajdonos teljes mértékben kivonhatja magát a folyamat alól, kulcs átadása esetén, kulcs átvételi elismervényt készítünk.

Vételi ajánlat - Biztosíték

A vételi szándék biztosítékaként vételi ajánlatot készítünk, mely során a vevő letétbe helyez egy összeget, ezzel kifejezve, hogy a vásárlási szándéka valóban komoly. Amennyiben az eladó ezt a vételi ajánlatot elfogadja, akkor tudjuk folytatni az ingatlan értékesítését, egyeztetni az adás-vétel, a teljes összeg kifizetésének és a birtokba adásnak az időpontját. Így csökkentjük annak kockázatát, hogy a hirdetések törlése után az utolsó pillanatban visszalépjenek a vásárlástól.

Folyamatos jelenlét

Szolgáltatásunk nem csupán átfogó, de ügyfélbarát is. Tudjuk, hogy az ingatlan eladás során számtalan kérdés, kétség merülhet fel, melyre azonnali válasz szükségeltetik. Éppen ezért az eladás folyamán mindig elérhetőek vagyunk, bármikor fordulhat hozzánk kérdéseivel, de személyesen is minden lépésnél jelen vagyunk egészen a birtokba vétel időpontjáig.

Válassza az ÚjraOtthon csapatát és hozzuk ki a maximumot ingatlan eladásából!

Előnyök, amik velünk járnak:

Magas szakértelem

Sokéves tapasztalatunknak köszönhetően olyan minőségi szolgáltatást nyújtunk, amire akár 10 év múlva is elégedetten gondol vissza!

Egyéni ügyfélkezelés

Nálunk az ügyfél nem darabra megy! Hiszünk benne, hogy minden ingatlan és minden eladás egyedi, így személyre szabott szolgáltatást biztosítunk!

Ingyenes tanácsadás

Forduljon hozzánk bizalommal abban az esetben is, ha még gondolkozik lakása eladásán vagy információt gyűjt értékesítői segítség bevonásához. Amennyiben személyes szimpátia alapján döntene, szívesen kimegyünk bemutatkozni, illetve tanácsokkal látjuk el.

Minden egy kézben

Több éves múltunknak köszönhetően a folyamatok bármelyik részében tudunk megoldást nyújtani, legyen szó hitelről, energetikai tanúsítványról, költöztetésről, lomtalanításról, stb.

Legjobb megoldás

Megtaláljuk az Ön számára legelőnyösebb megoldást, hogy az ingatlan eladás ne nyűg legyen.

Kiadó lakás

Bérbe adná ingatlanát?

Miben vagyunk egyedülállóak?

Hiszünk benne, hogy a sikeres közös munka az őszinte, értékközpontú, bizalmi kapcsolaton múlik, így ehhez méltón állunk neki minden közös projektnek.

Meggyőződésünk, hogy szolgáltatásunk egy üde színfoltja lesz a magyar ingatlanpiacnak, melyben vevő és eladó egyaránt megbecsülve és biztonságban érezheti magát, és anyagilag is maximálisan megelégedve zárhatja az üzletet.

Mi nem ígérgetünk – mi őszintén, teljeskörűen és a reális tények, statisztikák fényében tájékoztatjuk ügyfeleinket – ha nem is sikeresen zárul együttműködésünk, akkor sem rossz szájízzel gondol majd vissza ránk, erről biztosíthatjuk!

 

Állatvédelem

Az ÚjraOtthon az állatvédelem szolgálatában is!

Szolgáltatásunk igénybevételével Önnel együtt segíthetünk és esélyt adhatunk a bántalmazott és kiszolgáltatott állatoknak. Minden sikerdíjunk 5 vagy 10% – val támogatunk egy aktuális állatmentő akciót – orvosi számlák kifizetésével – így elősegítve azon emberek munkáját, akik nap mint nap, önerejükön felül próbálnak segíteni a bajba jutott állatokon, majd újra otthonba helyezésükben (új gazdi, új család keresése).

Így lett a nevünk ÚjraOtthon! Ha minket választ életet menthet, esélyt adhat plusz költségek nélkül! Ez nem csak marketing alapú plusz szolgáltatás, ezek MI VAGYUNK.

Sipos Erika & Sipos Vivien - Ingatlanos testvérek

Összehasonlítás