🏡 ELADÓ ÖNÁLLÓ, KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ – BUDAPEST XVI. KERÜLET, LOCSOLÓ UTCA 🌳

Budapest XVI. kerületének kertvárosias, csendes részén, zsákutcában kínálunk eladásra egy 1986-ban épült, tégla szerkezetű, 167 m²-es önálló családi házat, amely kiváló adottságai miatt többféle hasznosításra is ideális.

📌 Alapadatok

– Telek mérete: 710 m²
– Beépítés: kétszintes családi ház
– Szerkezet: tégla
– Közművek: összközműves
– Villamos hálózat: 3 villanyóra + ipari áram ⚡
– Melléképület: 72 m²-es, árammal ellátott raktár / műhely 🛠️

🔧 ALSÓ SZINT – 85 m² | TELJESEN FELÚJÍTANDÓ

A földszint nagy alapterületű, jól alakítható, így akár két külön szoba + nappali kialakítása is megoldható.
Elosztása:
-előszoba.- tágas, világos nappali (két szobára osztható), külön szoba,-nyitott konyharész,-kamra,-fürdőszoba,-WC, -pincelejáró (12 m²)

👉 közvetlen átjárás biztosított a 72 m²-es raktárhoz / műhelyhez, amely külön bejárattal kívülről is megközelíthető – ideális vállalkozáshoz, műhelynek vagy tárolásra.

🏠 EMELET – 80 m² | KÖZEPES ÁLLAPOTÚ, JÓ ELOSZTÁSÚ

A felső szint külső lépcsőn közelíthető meg, így akár önálló lakrészként is használható.

Elosztása: nappali, -erkély ☀️, -nyitott konyha, -2 külön nyíló szoba, -fürdőszoba,- külön WC
– műanyag tokos homlokzati nyílászárók

Állapota közepes, festés és konyha kialakítás után akár azonnal lakható.

⭐ Miért különleges ez az ingatlan?

✔ zsákutcában, nyugodt, kertvárosias környezetben 🌿
✔ két külön bejáratú szint – ideális kétgenerációs megoldás
✔ nagy telek (710 m²)
✔ 72 m²-es műhely / raktár ipari árammal ⚡

👨👩👧👦 Ajánljuk:
– kétgenerációs családoknak
– vállalkozóknak, akik otthon szeretnének műhelyt / raktárt
– befektetőknek, akik külön lakrészekben gondolkodnak
– azoknak, akik értéknövelő felújításban látnak lehetőséget

🚆 Cinkota HÉV megálló pár perc sétára – gyors eljutás a belvárosba!

Per és tehermentes ingatlan, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ
Bővebb információért, megtekintésért várom hívását a hét minden napján!

JOGI ÉS HITEL SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉG MELLETT KIVÁLÓ ÉS MEGBÍZHATÓ SZAKEMBEREK AJÁNLÁSÁVAL IS TÁMOGATJUK VÁSÁRLÓINKAT!

Újra Otthon – Magyarország első állatvédelmet támogató ingatlanirodája.
Megfizethető, reális sikerdíjak, ügyfélbarát feltételekkel.
Minden sikeres értékesítés után befolyt sikerdíjunk 5-%-át egy állatmentő civil szervezet felé továbbítunk.
Segítsünk együtt – választásoddal Te is hozzájárulsz ahhoz, hogy Ők is újra otthonra találjanak.