Belvárosi ritkaság: teraszról a kertbe – 2 szoba + hall a IX. kerületben!

-A lakás megfelel a 3%-os hitel feltételeinek-

Budapest IX. kerületében, a kedvelt Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy 60 m²-es, félemeleten található, 2 szoba + hall elosztású, közepes állapotú lakást, amelyhez saját tároló és egy különleges adottság, a közös kert közvetlen elérése is tartozik.

Az ingatlan elosztása praktikus és jól alakítható: előszoba, külön WC, fürdőszoba, konyha, közlekedő, hall/nappali, két szoba, valamint egy terasz, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a ház közös kertjébe – igazi ritkaság a belvárosban!

– A lakás fűtéséről és meleg víz-ellátásáról Biasi típusú kombi gázkazán gondoskodik.
– A nyílászárók korszerű, műanyagtokos ablakokra lettek cserélve, redőnnyel felszerelve, a beltéri ajtók felújításon estek át.
– Az elektromos hálózat teljes korszerűsítése szintén megtörtént, így a műszaki állapot stabil alapot biztosít egy leendő felújításhoz.

A társasház rendezett, jó lakóközösség lakja.
Az elmúlt években több felújítás is lezajlott (lépcsőház nyílászáróinak cseréje, gázvezeték korszerűsítése), a közeljövőben pedig a homlokzat renoválása és festése is tervben van.

A lakás tehermentes, jogilag rendezett, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, rendelkezésre áll az energetikai tanúsítvány és a VBF.

Közlekedés és lokáció:

A környék közlekedési szempontból is kimagasló: a 3-as metró, a 2-es villamos, valamint a 4-6-os villamos is néhány percen belül elérhető.
A közelben számos bevásárlási lehetőség, étterem, kávézó és szolgáltatás található. A Duna-part, a belváros és több egyetem (SOTE, Corvinus, BME, NKE) is gyorsan megközelíthető.

Otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás.

Bővebb információért, megtekintésért várom hívását a hét minden napján!

JOGI ÉS HITEL SZAKÉRTŐI SEGÍTSÉG MELLETT KIVÁLÓ ÉS MEGBÍZHATÓ SZAKEMBEREK AJÁNLÁSÁVAL IS TÁMOGATJUK VÁSÁRLÓINKAT!

Újra Otthon – Magyarország első állatvédelmet támogató ingatlanirodája.
Megfizethető, reális sikerdíjak, ügyfélbarát feltételekkel.
Minden sikeres értékesítés után befolyt sikerdíjunk 5-%-át egy állatmentő civil szervezet felé továbbítunk.
Segítsünk együtt – választásoddal Te is hozzájárulsz ahhoz, hogy Ők is újra otthonra találjanak.